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大陆买家静观美国市场

Published in:2011-02-10 03:18:17

但是也有一些例外。她手中最受中国买家青睐的物业之一是金融区中的88 Greenwich。除了因为数字88有显而易见的幸运涵义之外,由于它临近自由塔,升值潜力也被买家看好。

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对越来越多在西方受过教育的中国精英来说,精品建筑或是欧式建筑对他们有很大的吸引力。在西村的Superior Ink Condominiums andTownhouses是古老的砖石建筑,也是向Superior Ink Factory的原址(建筑遗产)致敬的项目,新建筑有新鲜明亮的感觉。

中国买家试图寻找具有相同特点的加州房产——景色好,建筑新。中国买家对加州的关注度最高,市场占有率也很高,据全国房地产经纪人协会称,2009年42%的中国买家在加州置业。

企业家Jeff Toth注意到了这些数字。他招募了一个由中国人组成的团队,购买了原始的人口数据创造了中英双语网站采美居,网站信息包括加州小区、社区和学校,并展示犯罪率和气候的统计数字。这个网站将很快发布豪宅信息和经纪人信息。

近年来,越来越多的中国人置业不仅仅为了投资,同时也为了他们进入大学的孩子考虑。采美居的服务将有助于加快房地产销售。

 

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希望下一代可以在美国获得教育,是来自中国大陆的买家们将注意力和资金投向美国的原因之一。

一位不愿透露姓名的上海买家,目前就为小孩能在区域内有名望的私立寄宿学校就读,而在康涅狄格州的格林威治物色房产。“我们并不是冲着绿卡去的”她说到,“我们的孩子会去私立的寄宿学校。”她最初考虑的是长岛,“不过朋友都说长岛主要是游客,多数是在长岛度过夏季后就离开了。康涅狄格州则是高尚居住区”。她所期望的物业是带有四到五个房间的别墅,并位于好的地段有良好的居住氛围。尽管这是这位买家的第一次跨国房产购买,她并不担心交易的执行。“我想只要有一个好的代理和律师,应该没什么大问题